Удостоверение сделок

Для удостоверения договоров отчуждения недвижимого имущества, находящегося в Санкт-Петербурге, Вам необходимо предоставить следующие документы:

1) Правоустанавливающий документ:

1. Договор купли-продажи, договор мены, договор дарения;
2. Договор передачи квартиры в собственность граждан (Договор приватизации);
3. Договор участия в долевом строительстве;
4. Справка ЖСК;
5. Свидетельство о праве на наследство;
6. Решение суда и пр.

2) Кадастровый паспорт помещения и/или Паспорт на квартиру;

3) Справка Формы 9 для удостоверения договора купли-продажи/договора мены (если правоустанавливающим документом на квартиру является Договор передачи квартиры в собственность граждан (Договор приватизации);

4) Выписка из ЕГРП;

5) Согласие другого супруга на сделку (если отчуждаемый объект недвижимости был возмездно приобретен в период брака одним из супругов, а также если покупатель недвижимого имущества состоит в браке) или Брачный договор/Соглашение о разделе имущества;

6) Отказ от преимущественного права покупки/мены (при отчуждении долей в праве общей долевой собственности на квартиру третьему лицу) или Свидетельство о передаче заявлений сособственникам);

7) Разрешение органов опеки и попечительства (если собственником недвижимого имущества является несовершеннолетний ребенок).

Внимание:

- указанный перечень документов является примерным, необходимый пакет документов может меняться в каждом конкретном случае;

- при предъявлении документов, подтверждающих родственные отношения, тариф за удостоверения договора ниже.

 

Мы можем заказать для Вас Выписку из ЕГРП (через информационную систему нотариуса «еНот») и Кадастровый паспорт помещения в электронном виде (через портал Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии).

 

Для удостоверения договоров отчуждения доли (части доли) в уставном капитале Общества с ограниченной ответственностью Вам необходимо предоставить следующие документы:

1. Устав Общества;
2. Свидетельство о регистрации;
3. Свидетельство о постановке на налоговый учет;
4. Полномочия директора/генерального директора;
5. Выписка из ЕГРЮЛ;
6. Документы, на основании которых отчуждаемая доля была ранее приобретена (Решение о создании, Протокол о создании, Учредительный договор (Договор о создании), Договор купли-продажи, Договор дарении и пр.);
7. Список участников;
8. Согласия супругов на отчуждение и на покупку доли (части доли) или Брачный договор/Соглашение о разделе имущества;
9. Отказы от преимущественного права покупки;
10. Заявление в МИФНС по Форме № Р14001;
11. Иные документы в соответствии с действующим законодательством.

Внимание: указанный перечень документов является примерным, необходимый пакет документов может меняться в каждом конкретном случае.